Na predaj 3 izbový byt, kompletne zrekonštruovaný - Pukanec / Záhradná - JKV REAL

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3 - izbový byt v obci Pukanec.
Predávaný byt je pekne zrekonštruovaný s detailmi ktoré ho robia výnimočným.

Dispozičné riešenie bytu: Vstupná chodba s priestorom na odkladanie vecí. V chodbe sa nachádza vstup do detskej izby, obývacej izby kúpeľne s WC a kuchyne. V kuchyni sa nachádza špajza s úložným priestorom, rovnako v tejto časti máme riešený vstup do hlavnej spálne.

Rekonštrukcia bytu a zmena dispozície :
V byte sa v roku 2020 vymenila kompletná elektroinštalácia a rovnako aj vodoinštalácia. Kúpeľňa sa vymurovala kde sa vytvoril priestor pre klasickú vaňu, rozvody vody pre práčku, osadilo sa umývadlo - pravá časť kúpeľne / WC a rozvody - ľavá časť kúpeľne. Inštalovaná dlažba a kachličky. Kúpeľňa tak poskytla väčší otvorený priestor a pre presvetlenie sa osadila presklená nepriehľadná stena z kockových sklenených okienok. Spoločne to vytvára príjemný moderný dizajn.
V roku 2023 sa v celom byte realizovali nové stierky na stenách a stropoch, spoločne s maľovkami.
Obývacia izba je najväčšou izbou v byte pre spoločenské aktivity, pôsobí otvorene a presvetlene.
Pôvodne bol byt riešený s 1 veľkou spálňou, ale v roku 2020 sa jeho dispozícia upravila a vytvorila sa tak detská izba a samostatná spĺňa. Obe miestnosti majú samostatný vstup a zároveň ich spájajú posuvné dvere. Priečka, ktorá miestnosti rozdelila je murovaná.
Kuchynská časť je opäť riešená dizajnovo. Kuchyňa sa v roku 2020 kompletne zrekonštruovala, kde sa majitelia snažili vložiť kúsok Talianska. Kuchynská linka je murovaná a priestory pre skrinky sa na mieru osadili dvierkami a šuflíkmi - osadené v roku 2023. Vedľa kuchynskej linky sa nachádza špajza.
2023 inštalované nové svietidlá, žalúzie vonkajšie/zatemňovacie, ( rovnako sú k dispozícii aj vnútorné žalúzie ), osadené nové sieťky na oknách.

Byt je priestranný, presvetlený, dobre situovaný vo veľmi peknom bytovom dome s okrasnou predzáhradkou.
Náklady na bývanie : 125 eur - OSBD + elektrika 35 eur

Bytový dom je zateplený, vymenená strecha - vďaka zatepleniu sa byt neprehrieva, rozvody jadra, zrekonštruovaný hlavný a zadný vstup spoločne so zvončekmi a schránkami.
K bytu prislúcha 1 pivnica a spoločná kočikáreň. Vytvorený bezbariérový vstup do bytového domu.
Plánované aktuálne - výmena výťahu ktorý stojí na každom poschodí ( výhoda - z nájomného OSBD sa sporý do fondu opráv a preto sa náklady na bývanie pri rekonštrukcii nezvýšili ).

Rozmery predávaného bytu, ako aj zákres pôdorysu nájdete v priloženej fotodokumentácií.

Poloha bytového domu : umiestnený je v pokojnej lokalite, v tesnej blízkosti sa nachádza všetko potrebné vybavenie ako obchody ( coop, cba ), lekáreň, kaderníctvo, doktor, zubár, pohostinstvo, reštaurácia, wellness, autobusová zástavka, zmrzlináreň, bankomaty ( cca 5 až 10 minút chôdzi ). Pukanec je známi aj svojou bohatou históriou, krásnym prostredím plným zelene, pokojom ktorý toto miesto prináša.
Vzdialenosti - okresné mesto Levice 19 km ( s pravidelnými autobusovými spojmi ), Banská Štiavnica 24 km, Nová Baňa 15 km.

ÚDAJE
3 izbový byt
Úžitková plocha: 66 m2
Kompletne zrekonštruovaný
5. poschodie / z 5.
Výťah stojí na každom poschodí

Pre viac fotografií nehnuteľnosti navštívte stránku : https://www.jkvreal.sk/nehnutelnost/13185664-na-predaj-3-izbovy-byt-kompletne-zrekonstruovany-pukanec---zahradna-jkv-real

U NÁS STE SPRÁVNE:
- Prvotriedny kompletný servis a služby!
- Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností!
- Stovky spokojných klientov!
- Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť!
- Naši makléri sú pravidelne preškolení!
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy garantované právnikom!
- Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší!


Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0950 356 356, alebo na jkvreal.sk, alebo jkvreal@jkvreal.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!