Exkluzívna ponuka domu v tichej oblasti jazera Vojka, vhodné na celoročné bývanie v blízkosti Bratislavy - 2 v 1

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rekreačného domu v tichej romantickej oblasti Jazerovojka.sk. Dom je vhodný aj na celoročné bývanie, vzdialenosť do Bratislavy 25 km, možnosť napojiť sa na diaľnicu.

Veľkosť pozemku je 398 m2, zastavaná plocha 80,5 m2, úžitková plocha 71,3m2.

Pozemok je v nájme Komposesorátu Vojka na 99 rokov pre každého ďalšieho majiteľa s garantovanou možnosťou ďalšieho predĺženia. Rekreačná oblasť je situovaná pri jazere Vojka. Jazero je vhodné pre takmer všetky vodné športy. V okolí je prekrásna príroda, ako stvorená pre romantické prechádzky. V areáli sa ďalej nachádza tenisový kurt, sezónny stánok s občerstvením a detské ihrisko.

Drevodom je v osobnom vlastníctve, napojený na elektriku, vodu a kanalizáciu.
V celom dome je podlahové kúrenie s termostatmi, každá miestnosť má svoj termostat. Kúrenie možno prostredníctvom wifi ovládať na diaľku.
V dome je kotol, klimatizácia a rekuperácia, ďalej príprava na internet a satelitnú televíziu.

Kompletná kuchynská linka je vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi - indukčná doska, rúra značky Whirpool s možnosťou pary, digestor a umývačka riadu, chladnička Amica v štýle retro, všetko v cene domu.

V dome sú ďalej tri izby - obývačka a dve spálne, ďalej kúpeľňa s priestrannou rohovou vaňou a samostatná toaleta.

V obývačke je predpríprava pre krbové státie. V každej izbe sú matrace, ktoré súčasná majiteľka, rovnako aj ostatné viditeľné zariadenie predáva v cene domu. V jednej izbe je prenosná čistička vzduchu, ktorá slúži aj na chladenie vzduchu. Obývačka s vchodom na terasu je orientovaná na východ, kuchyňa na juh a spálne na západ. Na terase je veľký slnečník, ktorý majiteľka plánuje taktiež prenechať budúcemu majiteľovi v cene predaja.
Na všetkých oknách sú sieťky proti hmyzu.
V kúpeľni pod bojlerom sa nachádza prípojka na práčku, práčka nie je súčasťou vybavenia.

Pohľad z terasy je na trávnik orámovaný živým plotom a oplotený. Nový majiteľ si môže pozemok doupravovať podľa vlastných predstáv - zimná záhrada, altánok, vonkajší krb.

Terasa je pokrytá externými mrazuvzdornými dlaždicami, okolie domu je vydláždené zámkovou dlažbou, upravené dekoračným stredne veľkým štrkom a trávnikom so závlahovým systémom s dažďovým senzorom Hunter, všetko v správe záhradníckej firmy, ktorá sa aktuálne o stav stará.

Parkovacie miesta sú pre tri vozidlá.

Celý areál je oplotený s 24-hodinovou SBS.

Náklady sú 115€ mesačne za správu areálu, vyúčtovanie je v júni, zvyčajne býva preplatok okolo 100€.

Dom je aktuálne využívaný rekreačne a je pripravený na okamžité nasťahovanie a užívanie. Trvalý pobyt je možný.


Cena celého objektu aj so spomínaným zariadením je 210 000 €. Malá dohoda možná. V cene je zahrnutá provízia pre RK.

Naša realitná kancelária poskytuje prvotriedny kompletný servis a služby,
všetky zmluvy súvisiace s kúpou a predajom sú garantované právnym oddelením a sú zahrnuté v cene provízie.

Pre ďalšie foto, video, informácie a termín obhliadky kontaktujte zástupcu realitnej kancelárie na telefónnom čísle 0904329836, alebo prostredníctvom mailu rajecova@jkvreal.sk.