We use cookies

We use cookies and other tracking technologies to improve your browsing experience on our website, to show you personalized content and targeted ads, to analyze our website traffic, and to understand where our visitors are coming from. More info

Veľký dvojgeneračný rodinný dom pri lese na Záhorí!

Sale 245 000 €
City/Town: Borský Mikuláš
District: Senica
County: Trnavský kraj
Category: Houses
Type: Sale
House type: Family house

Property description

V malebnej záhoráckej dedinke Borský Mikuláš, v tichej ulici mimo hlavnej cesty, v jednostrannej zástavbe, ponúkame na predaj samostatne stojaci dvojgeneračný rodinný dom o zastavanej ploche 169 m2 s pristavanou terasou o výmere 17 m2 na parcelách o celkovej výmere 1616 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza pri borovicovom pieskovom lese vhodnom na príjemné prechádzky. Pri dome je možnosť bezproblémového parkovania viacerých áut.

Rekonštrukcia: Dom prešiel od r. 1986 postupnou rekonštrukciou - výstavba dreveného krovu, strešná krytina, klampiarske práce, dvojkomín (predpríprava na vybudovanie podkrovných priestorov), výmena plastových okien a dverí, fasáda, garáž, terasa.

IS: elektrická prípojka 220/400 V, obecný vodovod, studňa, plynová prípojka, žumpa - septik cca 20 m3.

Kúrenie - kotol na tuhé palivo, kotol na plyn, ÚK radiátormi, predpríprava na výstavbu krbu.
Do domu vedú 2 samostatné vstupy. Prvý vstup je od ulice, cez predzáhradku, po schodíkoch vedúcich na I. N. P. Nachádza sa tu balkón s možnosťou príjemného posedenia pri rannej kávičke a prekrásnym panoramatickým výhľadom na les. Druhý vstup je od dvora na prízemí vedľa garáže.

Dispozícia prízemia:
Vstupná chodba v tvare L, kuchyňa, garáž, kotolňa, komora (sklad), práčovňa s vaňou, veľká izba.

Dispozícia I. N. P.:
Vstupné zádverie s predsieňovou zostavou, hala, obývačka, kuchyňa s jedálňou - veľkorysý priestor celého podlažia umocňuje jednotná masívna drevená podlaha, ktorá dodáva celému priestoru pocit útulnosti a tepla, 3x izba, samostatné WC, kúpeľňa - vaňa, sprchovací kút, umývadlo.

Dispozícia exteriéru:
Udržiavaná predzáhradka, cestička do samostatnej garáže lemovaná pri plote starými ovocnými stromami, dvor je čiastočne vydláždený zámkovou dlažbou - vstup do garáže, presklená uzavretá terasa Lexanom s posedením i pod terasou, drevený altánok so vstavaným grilom. Na dvore je studňa s domovou vodárničkou pre rozvod úžitkovej vody do domu, malé jazierko s rybami. Samostatná oplotená slnečná rovinatá záhrada s hospodárskou budovou na uskladnenie nástrojov, náradia s jamou na uskladnenie zeleniny.

Benefity:
+tiché, pokojné, bezpečné prostredie pri lese.
+priestrannosť domu pre dvojgeneračné bývanie, prípadne pre viacčlennú rodinu.
+2 samostatné bytové jednotky na bývanie, podnikanie - prenájom, podnikateľské aktivity.
+možnosť zmeny dispozície použitím materiálov podľa predstáv a požiadaviek nového majiteľa (francúzske okná s posuvnými balkónovými dverami a preskleným zábradlím, podlahové kúrenie infrafóliami, podlahy, dlažba, obkladačky, sanita) potenciál výnimočného moderného bývania v prírode. DOPORUČENIE MAKLÉRA!
+kúpou ihneď voľný.

Obec má kompletnú občiansku vybavenosť.
Voľnočasové aktivity - hubárčenie, turistika, cykloturistika, pieskové jazerá v meste
Šaštín Stráže.

Dostupnosť: Senica 17 km, Skalica 32 km, Bratislava 60 km.

Doplňujúce informácie

Status:
active
Ownership:
privately
Type:
partly re-made
Usable area:
169 m2
Land area:
1616 m2
Balcony:
no
:
no
:
no

Kontaktujte makléra